1.咨詢和申請?zhí)崆斑€款

-打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括違約金情況等。

-前往貸款銀行申請?zhí)崆斑€款。

-在約定時間之前還款，避免還款日的前后三天。

2.辦理解押手續(xù)

-在還完款次日，到貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，并打印利息清單。

-前往銀行貸后管理中心取解押材料。

-（商業(yè)貸款不需要）如果有擔(dān)保公司，且簽訂了擔(dān)保協(xié)議，需要前往擔(dān)保公司處理相關(guān)事宜。

3.解押流程

-攜帶抵押合同、身份證等材料，前往不動產(chǎn)登記中心辦理解押手續(xù)。

-提交材料進行解押登記，公積金貸款需要向公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。

-等待解押手續(xù)辦理完成，獲取解押通知。

4.解押注意事項

-解押前需確保貸款已結(jié)清，并攜帶貸款結(jié)清通知單進行相關(guān)手續(xù)辦理。

-如果解押涉及第三方擔(dān)保公司，需確認(rèn)擔(dān)保協(xié)議是否終止。

-需要確保抵押人提前清償債務(wù)或提供新的擔(dān)保，并經(jīng)債權(quán)人同意，方可進行解押。

個人借貸用房屋抵押解押的流程包括咨詢和申請?zhí)崆斑€款、辦理解押手續(xù)和解押流程。在辦理解押手續(xù)時需攜帶相關(guān)材料，如抵押合同、身份證等，并遵守各項法律和約定規(guī)定。在解押時，需確保貸款已結(jié)清、擔(dān)保協(xié)議解除（如有）并經(jīng)債權(quán)人同意，方可辦理解押手續(xù)。