根據(jù)中國法律規(guī)定，如果沒有其他共有人的同意，抵押權是無效的。如果其他共有人知道或者應當知道抵押行為卻未提出異議，那么抵押權就是有效的。因此，如果能夠向法院提供證據(jù)證明在抵押房產(chǎn)上的其他共有人對抵押行為默認或默許，那么抵押權將是有效的。

根據(jù)法律規(guī)定，即使沒有書面的借款合同，如果借款是實際存在的，它仍然受到法律的保護。出借人需要收集相關證據(jù)證明借貸關系的存在，以便在法院上證明債權的成立。只有在有足夠的證據(jù)的情況下，抵押權才會得到確認和保護。

如果抵押物的所有權或使用權存在爭議或不明確，那么抵押合同就是無效的。比如，抵押人將他人的財產(chǎn)作為抵押，或者抵押人未經(jīng)其他共有人同意就以共同共有財產(chǎn)設立抵押，這些情況下抵押合同都是無效的。

《民法典》第402條規(guī)定，如果根據(jù)民法第395條第一款第一項至第三項的規(guī)定所設立的抵押權的標的是法律禁止設定抵押權的財產(chǎn)，或者是根據(jù)民法第395條第五項規(guī)定的正在建造的建筑物，則抵押合同是無效的，進而抵押權也是無效的。

如果抵押合同無效，但是抵押權卻實際設立了，那么這就涉及到登記部門的違規(guī)行為。如果登記部門在沒有過錯的情況下，債權人可以直接要求債務人進行賠償。

抵押合同是借款合同的附屬合同，在借款合同無效的情況下，對應的抵押登記也應當被認定為無效。因此，如果環(huán)境三公司與林文潔簽訂了虛假的借款合同，那么抵押合同也是無效的。

抵押權無效是指盡管抵押合同是有效的，但合同中約定的抵押權沒有真正生效的情形。當出現(xiàn)法律規(guī)定的幾種情況時，抵押權是無效的，不會產(chǎn)生抵押擔保效力。

根據(jù)律師的解釋，抵押權無效有兩種情況：一是因為主合同無效導致抵押權無效；二是主合同有效，但抵押合同本身無效。抵押合同可能因為抵押人主體資格不合格或抵押物不符合法定條件等原因而導致無效。

提供抵押物的人必須擁有抵押物的所有權或者有經(jīng)營管理權，否則抵押行為就是無效的。在實際操作中，一些當事人為了向銀行貸款，而自己又沒有可供抵押的財產(chǎn)時，可能會采取非法手段。這樣的抵押行為是無效的。

以上就是關于“沒有借款合同，抵押權是否有效？”的完整回答。根據(jù)不同的情況和法律規(guī)定，抵押權的有效性會有所不同。在具體操作中，應當仔細考慮法律規(guī)定和權益保護的問題。