在債務(wù)人唯一住房抵押無法還貸的情況下，銀行和借款人可以協(xié)商置換抵押物或者進(jìn)行抵押執(zhí)行償債。這意味著債務(wù)人可以和銀行商議將已抵押的房屋改為另外一套房產(chǎn)，或者通過將房屋進(jìn)行拍賣來償還欠款。

如果貸款人拖欠貸款并且表示不愿意還款，銀行可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，將抵押房產(chǎn)拍賣。在法院判決執(zhí)行的情況下，房屋將被查封等待拍賣。

如果貸款已到期，債權(quán)人有權(quán)要求借款人返還借款。如果借款人無力償還，債權(quán)人可以向法院起訴，要求對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估和拍賣，并在拍賣后優(yōu)先受償。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，法院在執(zhí)行中會保留被執(zhí)行人及其家屬的生活必需品，但不能就此得到完全的保護(hù)。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果唯一的住房是被執(zhí)行人的生活必需，法院只能對房屋進(jìn)行查封，而不會拍賣房屋用于償還債務(wù)。

借款人可以嘗試與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商展期或者延期還款的方式，以爭取時(shí)間解決還款困難。

借款人可以嘗試向親戚朋友借款或者通過其他途徑籌集資金，努力工作以期還清欠款。亦可選擇用信用卡進(jìn)行還款，應(yīng)急時(shí)可解燃眉之急。

無論在任何情況下，債務(wù)人都應(yīng)該遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，并妥善處理債務(wù)問題。