雙方當(dāng)事人首先需要簽訂一份借貸合同，明確借貸金額、利率、還款方式、期限等具體內(nèi)容。合同應(yīng)明確約定抵押房屋的詳細(xì)情況以及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

簽訂完借貸合同后，雙方需要將該合同前往公證處進(jìn)行公證。公證可以使合同具有更強(qiáng)的法律效力，保護(hù)雙方的權(quán)益。公證手續(xù)完成后，公證書將成為重要的法律證據(jù)。

在借貸合同簽訂后的30日內(nèi)，借貸雙方需攜帶借貸合同和公證書，前往房屋管理部門進(jìn)行抵押登記手續(xù)。此時(shí)，債權(quán)人需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料。抵押登記將確保對抵押房產(chǎn)的權(quán)益保護(hù)，在日后若出現(xiàn)還貸糾紛時(shí)，債權(quán)人將享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

辦理完抵押登記手續(xù)后，借款人將獲得房屋的他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證是證明借貸雙方之間抵押權(quán)益關(guān)系的重要證件。在此過程中，債權(quán)人可確保自己的債權(quán)得到法律保護(hù)。

借款人在合同約定的期限內(nèi)按時(shí)還款，履行借貸合同中的還款義務(wù)。債權(quán)人有權(quán)要求借款人按時(shí)足額償還借款本金和利息。如果借款人無法按時(shí)還款，則債權(quán)人有權(quán)依照合同約定采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行催收。

借貸抵押過程中，債權(quán)人的權(quán)益受到法律的保護(hù)。在出現(xiàn)借款人逾期還款、拒不還款等情況時(shí)，債權(quán)人可以通過司法途徑申請強(qiáng)制執(zhí)行，以保障自己的權(quán)益。

民間借貸抵押的手續(xù)主要包括簽訂借貸合同、公證手續(xù)、抵押登記和獲得他項(xiàng)權(quán)證。借貸雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照規(guī)定程序辦理，確保雙方權(quán)益得到有效保護(hù)。借款人應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，債權(quán)人則享有根據(jù)合同優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。同時(shí)，債權(quán)人的權(quán)益也受到法律的保護(hù)，可通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。