為了進行房產(chǎn)證抵押借款，首先需要確保房產(chǎn)證的登記有效。只有在房管部門登記有效的情況下，抵押權(quán)才會成立。私下將房產(chǎn)證用作抵押是無效的，并且無法進行強制拍賣。但是在借款糾紛中，可以通過訴訟來解決問題，訴訟過程中需要注意相關(guān)法律規(guī)定。

房產(chǎn)證抵押私人借款需要簽訂一份抵押借款協(xié)議。在協(xié)議中明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，包括借款金額、利率、還款期限等內(nèi)容的約定。簽訂合同是保障雙方權(quán)益的重要步驟。

辦理房產(chǎn)證抵押手續(xù)需要經(jīng)過以下步驟：

1.協(xié)商并簽署借款合同：借款雙方應(yīng)該進行協(xié)商，明確借款金額和利率，并簽署借款合同。

2.房產(chǎn)證抵押登記：借款人需要攜帶借款合同、身份證明等材料，前往當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦理抵押登記手續(xù)。在登記過程中，需繳納相關(guān)手續(xù)費用。

3.公證借款合同：為了保證借款合同的真實性和有效性，建議借款雙方將合同前往公證處進行公證。這樣做可以確保借款合同具備更強的法律效力。

抵押房產(chǎn)證進行借款是一種常見的貸款方式，但是也存在一定的風(fēng)險。在決定使用房產(chǎn)證抵押私人借款之前，建議您先了解相關(guān)法律法規(guī)，并謹慎選擇合作方。如果您遇到糾紛或問題，建議咨詢專業(yè)的法律人員，以保護自身權(quán)益。

根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證抵押私人借款是合法且受法律保護的。為確保債務(wù)人履行合同義務(wù)，雙方可以約定將房地產(chǎn)作為抵押物。但是，必須按照法律程序辦理抵押登記，只有完成登記手續(xù)，抵押權(quán)才具有物權(quán)效力，債權(quán)人才能優(yōu)先受償。

如果您與他人之間進行房產(chǎn)證抵押借款，建議在合同中明確權(quán)益和責(zé)任，以確保自身合法權(quán)益不受侵害。同時，如有糾紛發(fā)生，可以通過法律途徑解決爭議，維護自己的權(quán)益。

房產(chǎn)證抵押借款需要符合相關(guān)的條件，并且需要通過簽訂合同和辦理抵押手續(xù)來確保合法性和有效性。同時，建議您在進行此類借款時謹慎選擇合作方，了解相關(guān)法律法規(guī)，以免造成不必要的損失。如有需要，應(yīng)及時咨詢專業(yè)法律人員，以便更好地維護自身權(quán)益。