根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》規(guī)定，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人應(yīng)當(dāng)有完全民事行為能力，并在經(jīng)適房所在城市具有正式戶口。購(gòu)房者需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且信用良好，按期償還貸款本息的能力。

除了符合購(gòu)房資格，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的個(gè)人還需要滿足銀行的要求。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)要求購(gòu)房者提供個(gè)人身份證明、戶口簿、收入證明、銀行流水等相關(guān)材料，以便評(píng)估購(gòu)房者的貸款能力和信用狀況。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房貸款的第一步是選擇一家合適的銀行。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求和條件，在各大銀行中進(jìn)行比較，選擇一家信譽(yù)良好、利率低廉、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的銀行。

購(gòu)房者需要向選擇的銀行提交貸款申請(qǐng)。在提交申請(qǐng)時(shí)，購(gòu)房者需要提供相關(guān)的身份證明和貸款所需的材料，如收入證明、銀行流水等。銀行會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行審查，并評(píng)估購(gòu)房者的貸款能力。

銀行收到購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。審批過(guò)程包括對(duì)購(gòu)房者的信用狀況、還款能力等方面進(jìn)行評(píng)估。如果購(gòu)房者符合銀行的要求并且通過(guò)了審批，銀行會(huì)向其發(fā)放貸款。

經(jīng)適房抵押貸款需要將購(gòu)房者所購(gòu)房屋作為抵押物。購(gòu)房者需要與銀行辦理相關(guān)的抵押手續(xù)，包括簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。這些手續(xù)的完成將確保銀行在購(gòu)房者違約時(shí)能夠優(yōu)先獲得購(gòu)房屋的償付。

一旦購(gòu)房者完成抵押手續(xù)，銀行會(huì)將貸款金額發(fā)放給購(gòu)房者。購(gòu)房者可以將這筆貸款用于購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照協(xié)議還款計(jì)劃按時(shí)還款，以確保銀行不會(huì)對(duì)其采取追償措施。

經(jīng)適房抵押貸款的流程包括選擇銀行、提交貸款申請(qǐng)、貸款審批、辦理抵押手續(xù)以及貸款發(fā)放和還款。購(gòu)房者需要符合購(gòu)房資格，并滿足銀行的要求。借助經(jīng)適房抵押貸款，購(gòu)房者能夠在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)獲得更多貸款的幫助，減輕購(gòu)房壓力。