在民間借貸抵押房產(chǎn)過(guò)程中，中介費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用是不可避免的。中介機(jī)構(gòu)和擔(dān)保公司分別承擔(dān)著不同的角色，但都是在幫助借款人完成貸款流程。中介費(fèi)用通常在2%-10%，可以根據(jù)具體情況協(xié)商。擔(dān)保公司可以提高借款人的貸款成功率。

申請(qǐng)房屋抵押貸款需要進(jìn)行房屋評(píng)估，這部分費(fèi)用需要借款人支付。評(píng)估費(fèi)用和房屋的價(jià)值有直接關(guān)系，一般按照評(píng)估價(jià)值的0.5%計(jì)算，超過(guò)100萬(wàn)部分按0.25%計(jì)算。

辦理房屋抵押貸款時(shí)，需要進(jìn)行抵押手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。不同地區(qū)、不同房屋的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各有不同，一般個(gè)人住宅收費(fèi)為80元，商業(yè)用房的費(fèi)用較高。

公證費(fèi)用是根據(jù)借款合同進(jìn)行公證時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。銀行要求公證合同是為了在借款人違約時(shí)能夠保護(hù)銀行的利益。一般按照貸款金額的千分之三收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。

除了上述費(fèi)用之外，辦理房屋抵押貸款還可能涉及其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。這些費(fèi)用根據(jù)具體情況而定，借款人需根據(jù)實(shí)際情況咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)。

以上就是民間借貸抵押房產(chǎn)收費(fèi)的一些具體標(biāo)準(zhǔn)。在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，借款人需要了解并準(zhǔn)備相應(yīng)的費(fèi)用，確保整個(gè)過(guò)程順利進(jìn)行。同時(shí)，借款人也應(yīng)該留意各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，選擇合適的中介機(jī)構(gòu)和貸款條件，以免因費(fèi)用過(guò)高而導(dǎo)致不必要的損失。