對于購買私人房產(chǎn)是否可以使用公積金貸款的問題，答案是肯定的。申請公積金貸款時，需要具備以下基本條件：完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶的身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年以上，申請人本人需正常繳存六個月以上且月繳存額達到最低要求；購房行為發(fā)生日起五年內(nèi)，可以申請購房貸款。

購買二手房使用公積金貸款有一定的限制條件，如房屋面積不能大于144平方米。借款人需要具備城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并且需要提供購房合同以及已參加住房公積金制度的證明。

辦理公積金貸款時，只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為抵押物。也就是說，只能用借款人名下的房產(chǎn)作為抵押辦理公積金貸款。

總結(jié)來說，購買私人房產(chǎn)是可以使用住房公積金貸款的，但需要符合一定的條件，包括身份和戶口的要求，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以及繳存公積金的要求。購買二手房使用公積金貸款時也有面積和資格限制。辦理公積金貸款時只能以貸款所購住房作為抵押物，不能使用其他房產(chǎn)作為抵押物。通過充分了解最新政策，個人可以更好地規(guī)劃自己的購房計劃。