金多多個(gè)人貸款服務(wù)中心
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陳經(jīng)理
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光緒年間:20個(gè)工作日內(nèi)
銀行辦理抵押貸款的流程及所需時(shí)間 貸款調(diào)查:4個(gè)工作日 貸款審查審批:5個(gè)工作日 貸款合同簽訂:2個(gè)工作日 辦理抵押登記:7個(gè)工作日 放款:2個(gè)工作日各家銀行所需時(shí)間會(huì)有所不同,但一般來說,從提交申請(qǐng)到獲得貸款,大約需要20個(gè)工作日左右。
相關(guān)政策要求的壓縮時(shí)間2019年2月26日,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》要求精簡(jiǎn)流程,其中包括抵押登記業(yè)務(wù)時(shí)間的壓縮。
根據(jù)通知第二條的規(guī)定,抵押登記業(yè)務(wù)的辦理時(shí)間應(yīng)力爭(zhēng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。
不同情況下的辦理時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況,辦理抵押登記的時(shí)間會(huì)有所差異。
如果貸款申請(qǐng)人是將自己有權(quán)處分的房屋進(jìn)行抵押,登記抵押權(quán)的時(shí)間一般需要7個(gè)工作日。
但是如果辦理抵押登記的房屋存在爭(zhēng)議或質(zhì)疑,辦理時(shí)間可能會(huì)延長。
銀行辦理抵押貸款的時(shí)間一般在1到2個(gè)月之間,具體時(shí)間還需根據(jù)銀行的審核流程和申請(qǐng)人提供的材料完整程度而定。
其他網(wǎng)友的經(jīng)驗(yàn)分享根據(jù)其他網(wǎng)友的經(jīng)驗(yàn)分享,抵押貸款一般需要2到3天辦理完畢,但向銀行抵押貸款會(huì)相對(duì)較長,大約需要20個(gè)工作日,具體如下:
1.貸款調(diào)查:4個(gè)工作日
2.貸款審查審批:5個(gè)工作日
3.貸款合同簽訂:2個(gè)工作日
4.辦理抵押登記:7個(gè)工作日
5.放款:2個(gè)工作日
民法典和相關(guān)規(guī)定民法典關(guān)于辦理抵押登記的時(shí)間沒有具體規(guī)定。但是《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定,簽訂抵押合同后應(yīng)在30天內(nèi)辦理抵押登記。
準(zhǔn)備齊全、真實(shí)的資料可以加快辦理抵押登記的速度。
部分銀行的改進(jìn)措施為提高辦理抵押登記的效率,一些銀行積極采取措施。
例如,張店農(nóng)商銀行青島西海岸支行推行了不動(dòng)產(chǎn)登記電子證入庫,將辦理抵押登記的時(shí)間從半天縮短到了半小時(shí),大大提升了服務(wù)質(zhì)量和工作效率。
因此,辦理民間借貸個(gè)人抵押登記的時(shí)間具體取決于不同銀行的流程和政府相關(guān)政策的要求,如果材料齊全、真實(shí),辦理時(shí)間相對(duì)會(huì)更快。